施工実績case
大阪府高槻市 マンションリノベーション。
| 所在地 | 大阪府高槻市 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 広さ | ||
| 家族構成 | 工事費用 | ||
| 建物種別 | 工期 |
施工ポイント
マンションのリノベーションは人気があります。駅ちか案件で暮らしやすく、資産価値が落ちにくく
耐震性能に優れている長所があります。内見や調査でしっかりとできることを確認することで理想の暮らしになるリノベーションが可能です。
「マンションリノベのチェックポイント」
- 既存設備の配管をチェック
- マンションのリフォーム・リノベ情報をチェック
- 近隣環境と自分のライフスタイルマッチのチェック
既存設備の配管をチェック
既存のお風呂やトイレの設備配管は傷んでいたり、最新のユニットバスやトイレに使えない場合がありますので、施工できるように事前調査が重要になります。
施工経験からいろいろな対策を提案することができます。マンション管理会社や不動産業者からも情報をしっかりと確認しておきましょう。
経験と施工力がポイント。
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マンションの事前調査や情報の確認ポイント
今回は、事前に地元の業者ネットワークからキッチンリフォームをした際に、既存の設備やキッチンの換気ダクトの方法までの情報を得てから、リノベーションできるマンションであることを確認して、施主様とプランニングを進めてきました。
築年数から耐震性能や保全すべき基本ライフラインの劣化状態を確認しながら工事も進めてゆきました。
マンション耐震性に関するBLOGはこちら
マンションリノベに関するBLOGがこちら
近隣環境と自分のライフスタイルマッチのチェック
駅ちかで総合病院も目の前で人気の立地マンション。これから一人で暮らしてゆく大きさとして十分で、来客部屋も一室ありゆとりのあるLDKで十分な収納も確保できた。無理のない形で、キッチン・トイレ・バス・洗面を新しいものに変え、予算に合わせたリノベーションがプランニングできました。
おそらく、立地が良いので将来は賃貸物件としても人気のマンションなので資産運用も期待できると思っています。
ワンストップリノベについてはこちら
施工内容
ワンストップリノベーション。人気のエリアで住みやすく、ご予算に合わせたフルリノベーション。床暖房も装備した快適なＬＤＫとキッチン。居住空間は無垢のフローリングで自然素材の質感を楽しむカラーチョイスもアクセントカラーをいれて、大人の落ち着いた感じでありながら、明るいイメージになりました。隣接するマンションからプライバシーを確保しながら心地よい風も感じることができる木製の建具を制作しました。くすのき工務店は職人集団なので、工夫と施工力には自信があります。
トイレと洗面所のスペースが少し狭い為、トイレと扉は折れ戸を採用し広く使えるように工夫をしたり、ユニットバスを設置し湿気やトイレのニオイ対策ができるようにマンションの弱点である換気設備も再配置しました。給湯器や水廻りの設備の配管も将来メンテンナンスがしやすいように再配管しました。
これで、将来の間取り変更もやりやすくなっています。永く住まえる資産価値のあるリノベーションに仕上がりました。
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